Pragniemy przedstawić Państwu możliwość nabycia bardzo atrakcyjnej nieruchomości gruntowej o powierzchni prawie 4,4 ha, położonej w dogodnej lokalizacji, z potencjałem do realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.

Część nieruchomości o powierzchni 20 338 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dla tego obszaru przewidziano możliwość wydzielenia 15 działek budowlanych o powierzchni od ok. 1 000 m² do 1 500 m², wraz z drogą wewnętrzną.

Pozostała część terenu, nieobjęta zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, posiada powierzchnię 23 540 m², co daje dodatkowy potencjał inwestycyjny i możliwość indywidualnego zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie drogi krajowej nr 7, łączącej Warszawę z Tarczynem i dalej z Radomiem. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Warszawą oraz głównymi trasami wylotowymi.

Orientacyjne odległości od kluczowych punktów:
Centrum Handlowe Janki 2,6 km, ok. 5 min,
Południowa Obwodnica Warszawy 7,6 km, ok. 5 min,
Lotnisko Chopina w Warszawie 15,5 km, ok. 15 min,
Westfield Mokotów 17 km, ok. 15 min,
Rondo Daszyńskiego 17,5 km, ok. 20 30 min,
szkoła podstawowa w Słominie 1,2 km,
przystanek autobusowy ok. 200 m.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie w pobliżu terenów zielonych. W bliskiej odległości znajdują się dwa kompleksy leśne: Lasy Sękocińskie oraz Lasy Magdaleńskie, oferujące liczne ścieżki spacerowe, rekreacyjne i dydaktyczne.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora planującego realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, jak również dla podmiotu poszukującego większego terenu z potencjałem rozwojowym w dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Warszawą.

Zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz odpowiemy na wszelkie pytania dotyczące nieruchomości.

Oferta na wyłączność. Strona kupująca nie płaci prowizji pośrednikowi.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.